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El éxito comercial del proyecto inmobiliario 01 Parque Batlle

El arquitecto Gonzalo Riglos, Gerente de Proyectos de la desarrolladora Vitrium Capital,  estuvo en Uruguay donde contó las novedades de uno de sus proyectos inmobiliarios que tiene más del 50% de las unidades vendidas.

 

“01 Parque Batlle es un producto inmobiliario residencial de calidad y diseño que lo destaca en el mercado. Diseñado por el estudio uruguayo LGD Arquitectos, el proyecto tiene una estética sobria y elegante a la vez, aun teniendo en cuenta que se encuentra enmarcado bajo la Ley N° 18795 de acceso a la Vivienda de interés Social (VIS)”según nos cuenta al arquitecto argentino.

Cabe destacar que la Ley de Vivienda Social busca facilitar a las  familias el acceso a una solución habitacional. Es por ello que, a la hora de diseñar el proyecto, se tuvieron muy presentes las necesidades del público al cual estaría dirigida la propuesta, que  ofrecerá todas las ventajas y comodidades, dentro del espíritu activo que brinda la zona del Parque Batlle -ubicada en el corazón de Montevideo-.

Así surgió la idea de diseñar apartamentos modernos, con un acabado de calidad, que se distingue por sus espacios interiores amplios, funcionales y luminosos además de contar amenities en la azotea.

Vivir en el Parque Batlle

Nos cuenta el arquitecto Gonzalo Riglos, que la zona del emprendimiento es “una de las más ventajosas para la construcción de viviendas de interés social”, ya que se trata de un área “residencial y comercial, muy dinámica, puesto que confluyen allí diversas actividades recreativas y culturales entorno al parque de 60 hectáreas que cuenta con el Velódromo Municipal, una pista de atletismo y demás espacios destinados a los chicos y promoviendo al deporte”. El responsable del proyecto agrego que el Parque Batlle es uno de los más extensos y emblemáticos de la ciudad y por ello, tomaron su nombre para el proyecto.

 

Todo cerca

01 Parque Batlle se ubica a 20 metros de una de las principales avenidas de conexión norte- sur de la ciudad (Av. Centenario) y a 300 metros de la avenida Italia, conexión este-oeste.

La avenida Centenario forma parte de un proyecto en desarrollo por la intendencia de Montevideo, para la concreción del Eje Deportivo  que unirá el hipódromo Maroñas al norte, con Punta Carretas al sur de la ciudad.

Respecto a su implantación, el proyecto está ubicado en un lote de esquina y enfrente a una plaza, es por eso que tiene dos frentes con extensas vistas.

 

Status de la obra

El Arq. Riglos adelantó que “se sigue avanzando con muy buen ritmo con los trabajos de hormigon y que actualmente se está haciendo la colocación de la armadura y encofrado correspondiente a las columnas y tabiques del 4to piso” y que durante Noviembre “se iniciaron los trabajos de obra húmeda de mampostería e instalaciones en 1ro y 2 do piso”.

Durante los próximos 3 meses se seguirá trabajando con los trabajos estructurales de encofrado y armado de armaduras correspondientes a las columnas, vigas y losas de todo el edificio para su posterior hormigonado. Proyectando hormigonar una losa cada 20 días hábiles y previendo finalizar todos los trabajos de hormigon para el mes de Mayo.

 

Acuerdo comercial

Una novedad para los interesados es que la empresa desarrolladora del proyecto recientemente firmó un contrato de préstamo con el BBVA de Uruguay, lo cual implica un fuerte respaldo para el emprendimiento, facilitando a los consumidores el ingreso al mismo con una financiación más flexible.

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Flora y fauna para descubrir en el Parque Batlle

En sus 60 hectáreas, este espacio ofrece una extensa variedad de flora y acoge a varias especies de aves. El parque ubicado a pocas cuadras del edificio Vitrium es un sitio especial para practicar ejercicios y para relajarse pero también para observar la diversidad de su flora y su fauna.

 

Frente a la avenida L. Morquio esquina Ricaldoni se encuentra el único ejemplar de abeto del parque, un árbol que llama la atención por su escasa.

 

De cara a la pista de atletismo, muy cerca del café Azabache, se encuentra un alcornoque, un árbol de hoja caduca, tronco sinuoso y rugoso y hojas planas de cuya corteza se obtiene el corcho. El ejemplar del parque se identifica fácilmente por el cartel que lo identifica como  Monumento Vegetal.

 

Los cedros son árboles grandes, de 25 a 50 metros de altura, con hojas con forma de agujas cortas agrupadas en ramos; en el Parque Batlle hay unos pocos ejemplares, ubicados sobre la Avenida L. Morquio.

 

Otra especie presente en este pulmón de la ciudad, es el ciprés, un árbol típico Montevideo con hojas de forma de agujas con escamas y pequeñas piñas redondas.

 

El cotoneaster, originario de Asia, también se encuentra en el Parque Batlle. Esta especie de la familia de las rosáceas, tiene flores pequeñas y frutos rojos –no comestibles-

 

Frente a la pista de atletismo, en dirección sudeste hay una drácena, un arbusto con varios troncos que puede alcanzar hasta los 5 metros de altura.

 

Hacia el noroeste de la pista de atletismo se halla un bosque de ginkgos biloba embelleciendo el paisaje. Estos árboles son únicos en el mundo y se consideran fósiles vivientes. Se identifican por su corteza grisácea con profundos surcos y sus hojas  de forma de abanico.

 

De forma adyacente al área de los ginkos, llama la atención el bosque de jacarandás, que florecen en noviembre y diciembre, Este árbol de flores lilas es un emblema del Uruguay.

 

En el Parque Batlle hay un buen número de ligustros dispersos por todo el terreno. Esta especie, originaria de China y Japón, tiene flores blancas y pequeñas, agrupadas en ramilletes y pequeños frutos –no comestibles- de color violáceo.

 

Varios ejemplares de ombú también pueden apreciarse en este espacio, que completa su fauna con ejemplares de: orejita de ratón, palo borracho, el pino, el timbó y varias palmeras.

 

La flora del parque comparte espacio con las especies de aves que se encuentran por toda la ciudad: la paloma doméstica, el gorrión y el hornero, la cotorra monje y el benteveo.

 

Para solicitar información comercial sobre nuestro proyecto 01 Parque Battle hacer click aquí

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El Cronista

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